一、鹽城市國投物業(yè)管理有限公司擬通過公開招標的形式，建立專業(yè)分包服務單位備選庫，以便更好地開展物業(yè)管理服務，現邀請合格的投標人參加本項目的投標，具體有關事宜如下：

        二、鹽城市建業(yè)工程咨詢有限公司受招標人的委托具體負責本項目的招標事宜。

        三、項目概況

        1、招標人：鹽城市國投物業(yè)管理有限公司

        2、項目名稱：鹽城市國投物業(yè)管理有限公司專業(yè)分包服務單位建庫項目

        3、服務期限：入庫單位每年考核一次，考核合格則續(xù)用。

        四、投標人應當具備的主要資格條件及要求

        1、投標人須是在中國境內注冊，具有獨立法人資格的企業(yè)，同時在鹽城市區(qū)域范圍內有固定經營場所和設施，并能獨立為項目提供服務。注：鹽城市外企業(yè)必須取得鹽城市住房保障和房產管理局備案（投標時須提供備案證明）。

        2、投標人必須具有ISO9001質量管理體系認證證書、ISO14001環(huán)境管理體系認證證書、OHSAS18001職業(yè)健康安全管理體系認證證書。

        3、投標人必須具有自2015年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），承接過一個單項合同建筑面積達5萬平方米及以上政府機關或企事業(yè)單位辦公樓宇（或大型綜合體）和二個單項合同建筑面積達20萬平方米及以上住宅小區(qū)物業(yè)管理服務項目的業(yè)績（投標時須提供業(yè)績合同原件）。

        4、投標人近三年內沒有被司法部門或行業(yè)管理部門查處，且沒有處于被責令停業(yè)、財產被接管、凍結、破產等狀態(tài)。

        5、本次招標招標人一律不接受聯合體方式投標。

        五、本項目資格審查方法采用“資格后審”合格制，評標定標辦法采用“綜合評估法”。

        六、投標人有違反《鹽城市市場廉政準入規(guī)定（試行）》中規(guī)定情形的，招標人將拒絕投標。

        七、本招標項目嚴禁掛靠、轉包，一經核實掛靠、轉包的，將根據《中華人民共和國招標投標法》中第五章第五十四條之規(guī)定進行嚴厲處罰（將被取消投標、中標資格，并按相關規(guī)定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書等）。

        八、公告發(fā)布后，凡具備以上主要資格條件及要求，并自愿參加本次投標的投標人，須攜帶本單位介紹信或授權委托書原件以及購買人身份證原件于2018年9月7日至2018年9月12日（上午8:30-11:30，下午2:30-6:00，周日休息）到鹽城市建業(yè)工程咨詢有限公司【地址：鹽城市亭湖區(qū)范公中路89號嘉元廣場東區(qū)北棟17層（火車站西側站前不夜城）；聯系人：徐女士，聯系電話：0515-88382020】招標代理部服務窗口報名并購買招標文件，投標人購買招標文件后方可參加投標。

        招標人：鹽城市國投物業(yè)管理有限公司

        聯系人：朱女士 

        聯系電話：0515-80552035 

        地 址：鹽城市世紀大道669號。

        招標代理機構：鹽城市建業(yè)工程咨詢有限公司

        聯系人：時先生 

        聯系電話：13914646929

        地  址：鹽城市亭湖區(qū)范公中路89號嘉元廣場東區(qū)北棟17層（火車站西側站前不夜城）。

        2018年9月7日